- 価格
- 680万円
- 種別
- 売地
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- 所在地
- 島根県松江市上乃木六丁目2511番7 上乃木六丁目 土地
- 交通
- ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩3200m
バス(古志原郵便局前バス停)
物件詳細
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 281.82m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 12m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.0m |
| 周辺環境 |
古志原小学校 第四中学校 |
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| 設備・条件 | 都市ガス | ||
| 物件番号 | HQ0131 | ||
| 特記事項 | 【上乃木6丁目】約85坪・680万円！境界確定済み／解体更地渡し予定／建築条件なし 上乃木エリアで、広さと価格を重視して土地をお探しの方へ。 松江市上乃木六丁目の住宅地にある、約85.25坪の売土地です。販売価格は680万円、坪単価は約7.98万円。第四中学校周辺で、マイホーム用地をご検討の方にご紹介します。 現在の建物と道路側の塀は、撤去して更地でお引渡しする予定です。境界確定も済んでいます。 建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店・設計士と、敷地の特徴に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。 《おすすめポイント》 ✅ 約85.25坪の広さで680万円 ✅ 建物・道路側の塀を撤去して更地渡し予定 ✅ 境界確定済み ✅ 建築条件なし ✅ 上乃木六丁目・第四中学校周辺の住宅地 敷地後方に擁壁があり、建築にあたって確認が必要な条件があります。現地と資料をご覧いただきながら、建築会社と一緒にご検討いただけます。 まずは資料の取り寄せや現地見学から、お気軽にお問い合わせください。 LINEでは「上乃木6丁目・680万円の土地」とお送りいただければ、スムーズにご案内できます。 ■ 備考 ■ ・敷地後方に既存の高い擁壁があり、南側・西側に高低差があります。島根県建築基準法施行条例に基づく、がけに関する建築制限の適用を受ける可能性があります。 ・擁壁の築造時期は昭和44年頃とされ、敷地内の擁壁について建築基準法に基づく検査済証は確認できません。将来の増改築・再建築等に伴い、補強・補修・築造替え等が必要となる場合があり、その費用は買主様負担となります。 ・建築可否・建築可能範囲・擁壁対策の要否は、建築計画や関係機関との協議により異なり、現時点では未確定です。建築会社・建築士等にご確認ください。 ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内に位置します。 ・前面道路は建築基準法第42条第2項道路です。道路台帳上の幅員は約4.0mです。セットバックの要否・範囲については別途確認が必要です。 ・境界確定済みです。土地は公簿売買とし、境界に関する資料および引渡条件は売買契約前にご説明します。 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
