- 価格
- 198万円
- 種別
- 中古戸建
- 間取
- 3DK
-
- 所在地
- 島根県松江市玉湯町玉造114-2、114-7 玉湯町玉造 中古戸建
- 交通
- ＪＲ山陰本線 玉造温泉駅 徒歩2400m 徒歩36分
物件詳細
| 築年月 | 1974/09 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 82.31m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上1階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 207.94m² | 延べ床面積 | 82.31m² |
| 建築面積 | 82.31m² | ||
| 間取内容 | |||
| 駐車場 | 無 | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 高台 |
| 土地面積 | 207.94m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 10m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5.3m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
玉湯学園 玉湯学園 |
||
| 設備・条件 | プロパンガス | ||
| 物件番号 | HQ0096 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | ！！価格を改定しました！！240万円⇒198万円 松江市玉湯町玉造に位置する、木造平家建ての中古住宅です。 玉造温泉街まで徒歩約10分、玉造温泉バス停まで徒歩約8分。出雲玉作史跡公園も徒歩圏内にあり、自然や歴史を身近に感じられる落ち着いた住環境です。 建物は1974年9月築、間取りは3DK。土地面積は約62.90坪、建物面積は約24.90坪です。 築年数は経過していますが、現時点で室内に雨漏りは確認されておらず、屋根についても目視の範囲では大きな傷みは見受けられません。 一方で、内装や浴室などには経年による傷みがあるため、入居にあたっては必要に応じてリフォームや補修をご検討ください。 購入価格を抑えてご自身でリフォームやDIYを楽しみたい方、セカンドハウスや戸建賃貸などでの活用を検討されている方にもおすすめです。 現況では敷地内に駐車スペースはありませんが、駐車スペースの造成が可能です。 駐車場造成工事については見積りを取得済みで、工事費は税別68万円です。 工事内容や造成範囲については、現地をご確認のうえご検討ください。 ≪おすすめポイント≫ ◇ 土地面積約62.90坪・建物面積約24.90坪 ◇ 木造平家建て・3DK ◇ 現時点で室内に雨漏りは確認されていません ◇ 屋根は目視の範囲では大きな傷みは見受けられません ◇ 玉造温泉街まで徒歩約10分 ◇ 玉造温泉バス停まで約600ｍ（徒歩約8分） ◇ 玉造エリアの落ち着いた住環境 ◇ 敷地内に駐車スペース造成可能 ◇ 駐車場造成工事見積り取得済み（税別68万円） ◇ リフォーム・DIY・セカンドハウス・戸建賃貸などに活用可能 ◇ 空き家のため内見可能です 【周辺施設】 ・玉湯学園：約1.9km ・Aコープ玉湯店：約2.3km ・JR玉造温泉駅：約2.4km ・松江市役所玉湯支所：約2.3km ・玉造温泉ゆ～ゆ：約800m 【ご確認事項】 ※築年数が経過しているため、内装や設備などについては必要に応じてリフォーム・修繕をご検討ください。 ※現時点で室内に雨漏りは確認されておりません。屋根についても目視の範囲では大きな傷みは見受けられませんが、専門業者による建物診断を実施したものではありません。建物の状態については現地にてご確認ください。 ※現況では敷地内に駐車スペースはありません。駐車スペースとして利用するには造成工事が必要です。造成工事については見積りを取得しており、工事費は税別68万円です。実際の工事内容や費用については、施工条件等により変更となる場合があります。 内見のご予約や物件についてのご質問は、お気軽にお問い合わせください。 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
